《樓花風水(三)》

建商提供的樓花戶型圖,是否可信?

加拿大卑詩省溫哥華龔先生問:

“購買樓花時,銷售中心雖然提供了戶型圖,但是又註明僅供參考,是否有什麼美化或是隱藏?”

答:銷售中心提供的預售屋戶型圖、模型、和樣品單位,其最主要的功能就是以平面和3D的方式來呈現產品,有時會與建物實體稍有出入。不過,還是非常具有參考性。

戶型圖的風水鑑定

預售屋的戶型圖可以清楚呈現其門、窗、廳、室、廚、廁等之間的關係,可用於判斷其內部格局風水,但還是有些室內煞忌不易在戶型圖中被察覺。

樑柱的位置

照理說,戶型圖中應該會畫出柱子的位置,但是有時也會被故意忽略。而橫樑的位置,就很難在戶型圖中被察覺。若買房時有任何懷疑,應該要求檢視建築藍圖,以免交屋後才發現橫樑壓床。

空調管道的位置

出風式的冷暖空調,其管道常常會形成虛樑,造成壓灶、壓床、壓桌、壓沙發等形態,這些也無法在戶型圖中發覺。

與隔壁鄰居的相對關係

關心自己心儀的單位之餘,也要查看其相鄰單位的格局。自己單位的廚房不宜與鄰居的廁所或洗衣間隔牆相鄰,不然即形成“污穢煞”,影響健康。

臥室也需避免與隔壁的客廳相鄰,否則遇到夜貓子鄰居半夜看電視,就會影響自己的睡眠品質。

自住或投資皆需注意風水

一個物業的風水優劣,不止對居住者,也會對擁有者冥冥之中產生影響,因此不宜因其為投資單位而忽略風水。

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《樓花風水(二)》

購買樓花時,有何風水方面的講究?

加拿大卑詩省高貴林Sheryl問:

“同一樓層的各單位,在風水上有沒有很大的差異?”

答:在購買預售屋時,內部格局是比外在環境較能夠被事先掌握的。通過戶型圖的呈現,無論是各單位的相互關係,或是單位的內部格局,我們都可以從中得到很多判斷風水的資訊。

中間單位室內風水缺點較多

面積較大的單位,在此不論。但是以小於一千平方呎的單位而言,同一樓層的中間單位,風水上的缺點較多。

所謂中間單位,就是泛指非角落單位。如果將一個近似方形的樓層劃分成九宮格,居中為電梯,四個角為角落單位,而在角落單位之間的即是中間單位。

由於空間的限制,中間單位普遍存在者一些風水缺失:玄關空間狹小,聚氣不易;開門見廚房,甚至開門見灶,主損財;前門直通後窗的穿心煞;廁所或是洗衣機沖玄關,造成污穢煞。

避免鬥口煞

在購買樓花時,不要只專注在室內戶型,也要判斷單位與單位之間的相互關係。而與鄰居門對門的“鬥口煞”,就是常見的風水問題之一,易造成口舌是非、人際關係失調。

電梯門與垃圾丟棄口

最嚴重的就是大門對沖電梯門,這種煞忌如同惡虎開口,極不利住戶健康,也會造成交通意外血光。

另外,若是單位包覆著電梯,則會影響氣場穩定,常常造成無端的疲憊倦態感,小孩學習也不易專心。

若是大樓設有中央垃圾滑道 (garbage chute),則不宜選擇過於接近垃圾丟棄口的單位,否則很容易受到氣味的影響,以及噪音問題。

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《樓花風水(一)》

購買樓花時,有何風水方面的講究?

加拿大卑詩省溫哥華林小姐問:

“我看中一間即將興建的高層公寓樓盤,過一陣子就要開始預售。請問在購買樓花時,有沒有風水方面的注意事項?”

答:樓花即是預售屋,由於沒有辦法看到實體成屋,以風水勘驗的角度來說,存在了很多的不確定性。然而,購買樓花時,還是可以參考以下原則,以趨吉避凶。

高樓層為佳

先從外在環境講起,購買高樓層單位比起低樓層,風水上的風險較低。低樓層單位除了隱私和噪音等顯而易見的問題之外,還存在很多在購買樓花時所很難預測的缺點。

路樹遮蔽視野

大溫地區氣候宜人,地靈人傑,除了適合人類居住,植物生長也特別茂盛,物業旁         的路樹,高度動輒一二十米,只要是五六層以下的面向道路單位,常常會受到路樹阻礙視野。

隱私與遮眼煞

路樹若與物業保持一段距離,可以適度維護低樓層住戶的隱私。但是若是距離過近,就會形成“遮眼煞”,影響人員的運程發展。大溫地區雨水充沛,樹木成長快速,常常數年之後即成為不同景象,不可不慎。

路燈與電線桿

低樓層的單位,有時會被路燈或是電線桿所影響。陽台外見路燈電線桿聳立衝煞,極不利公寓單位的風水。

筆者遇過一個不幸的案例,客戶在歡喜交屋後,立即發現其位於三樓的單位,主臥室窗外即是路燈,不僅在風水上形成了“懸針煞”,而夜晚時臥室光害嚴重,難以入睡。最後認賠甩賣脫手,實在是當初購買樓花時,始料未及之事啊。

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《池塘魚缸風水》

前院想挖池塘,有何風水喜忌?

加拿大卑詩省列治文蔡女士問:

“想在自宅前院挖一個魚池,請問有些那些風水原則要注意?”

答:通常在前院設置水塘所注重的風水原則,會比在後院要相對簡單。然而水池的形狀和水流方向等等,都有其風水喜忌,不宜隨性設計,以免勞民傷財、自己製造凶煞。

室外水塘風水吉凶

風水池塘首重水質,污濁不清的死水,為風水大忌,若不再需要水塘,必須擇吉日將其填平,絕對不可任其淤滯乾凅。

有過濾系統的活水,是必要條件。然而水流方向宜從外向內,取其“引財入屋”之意。若有瀑布水景,不宜水聲過大,成為“哭喪煞”。流水造景不可過高,否則即為“淋頭水”,不利健康。

水池的形狀宜圓潤,不可奇形怪狀尖角沖屋。腰子形或半圓形的池均合適,對房屋形成環抱態勢更佳。另外,不宜有一個以上水塘,池多必敗運。

魚缸要如何擺設才能旺財?

美國加州爾灣Anita小姐問:

“最近財運和健康都不好,不知是不是家中的魚缸擺放不對?”

答:水可載舟亦可覆舟,室內水景若擺設正確,可以旺財擋煞。不然,則會成為各種煞忌,反傷自身。

室內水景風水吉凶

風水魚缸的清潔是基本條件,青苔叢生水質污穢的魚缸,絕對是不良風水。

沙發背後不宜放置魚缸,除了容易成為“淋頭水”惡煞,也因“水性無常”不適合做為靠山。

至於旺財魚缸的方位和魚種數量,必須配合個人命卦,才可有最好效果,很難以簡易淺顯的文字來敘述。

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《形態風水與方位風水》

床頭朝西是不是不好?

加拿大卑詩省溫哥華劉太太問:

“剛剛買了一個房子,主臥室的睡床是朝西,並且無法改放至其他方位。請問床頭朝西是不是違反風水原則?”

答:床頭朝西並沒有什麼不好,千萬不要誤信所謂的磁場學說。只要睡床的位置在臥室中合理,日常生活的動線流暢,就是個好方位。

形態風水重於方位風水

在風水學中,“形態”應比“方位”更加重要。試想,若為了遷就所謂的吉方,就把睡床轉向到一個不利日常動線的位置,造成生活的不便,那怎麼算是好風水呢?甚至,因而形成床頭無靠或是門冲床等其他煞忌,那就更得不償失。

設計合理就是好風水

由於本人有建築設計的背景,因此深深相信,無論是空間格局或是家具擺放,只要日常生活動線流暢,使用上便利舒適,無不良心理暗示,就是好風水。

公司大門朝西北,是否不利財運?

加拿大卑詩省本拿比許先生問:

“最近看到一個辦公室單位,一切條件都很符合需求,但是門向是西北。但是家中老人說門朝西北不好,意味著要喝西北風。這讓我非常猶豫,請問真的是這樣嗎?”

答:大門的內外環境格局形態良好,才是最重要的,不要認為特定的方位就是不好風水。

大門朝向無關財運

商業單位的財運好壞,並不是以門向來決定。大門內在的氣場聚散,以及門外的環境形態,才是風水勘察的重點。

當然,若您深信喝西北風之說,就勸您放棄門向西北的物業,因為這已經形成心理暗示,久之也會造成負面影響。

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《十羊九不全?》

「十羊九不全」之說

不少人對於生肖羊存有負面看法,認為屬羊的人命運不佳且六親緣薄,民間甚至流傳著「十羊九不全」的俗語。經查,該說法是在清朝末年才開始流傳,相信是一種反清的宣傳手法。當時是慈禧太后專政,是反清人士急欲推翻的對象。

慈禧生於清道光十五年,即公元1835年,生肖屬羊,於是民間便漸漸流傳著「十羊九不全」的俗語,暗示屬羊的慈禧禍國殃民。其實,命理術數並無此說,任何生肖都是中性的,沒有所謂的好壞之分。

在此呼籲,今年想生育寶寶的父母親們,不要輕信「十羊九不全」之說,進而延遲生育計劃。而家中將喜獲羊寶寶的家長們,若想給寶寶取個開運旺名,不妨參考以下原則取名。

羊年姓名學

生肖姓名學是姓名學中的一個流派學說,以十二個不同的生肖屬性,來分析歸納出喜用和忌用的名字。然而,姓名學是一門海納百川的學問,除了生肖姓名學之外,另外也需合參八字五行、紫微斗數、以及吉利筆劃等等之姓名學理論,全面綜合為佳。

生肖屬羊之人,適合字內包含之元素 –

*「艹」、「禾」、「麥」、「米」、「豆」:為羊之食物,代表飲食無慮。

*「宀」、「冖」、「厂」、「門」、「戶」:代表羊被人飼養或是居於洞穴屋頂,不畏外界風雨。

*「木」:羊可於樹下棲息,有所依靠。

*「亥」、「豕」、「卯」、「兔」:「豬」和「兔」均為羊的三合貴人。

*「午」、「馬」:「馬」是羊的六合貴人。

*「未」:未為生肖羊的代表地支。

生肖屬羊之人,忌用字內包含之元素 –

*「牛」、「牜」、「丑」:丑為「牛」之地支,「牛」與「羊」相沖剋。

*「子」:子為「鼠」之地支,「鼠」與「羊」相刑害。

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《購屋前的風水勘驗》

勘驗風水最好在購屋前

大溫地區近年房地產交易的熱度,已趨向供需平衡,買家通常都會有些時間,來多方考慮有意購買的物業。因此,在購屋前就先進行初步的風水勘驗,有助於買家做出正確的決定。

在購屋之前聽取風水建議,可避免買到一些有重大風水煞忌的物業,以至於日後難以佈局手法來化解。

環境為先天體質

一個建物所在的環境,可說是其先天體質,如果外在環境形態凶險,建物本身設計無論多麼優良,也難以完全抵擋外在煞忌的侵害。而外在環境的優劣,通常很難以個人的力量來左右它。

外在環境的勘察重點

外在環境的勘察重點,需觀察山水地勢,看看是否位於陡坡或低窪地,以及龍虎平衡。觀察周邊道路,看看有無路沖、反弓、死巷、剪刀路等。觀察鄰近建物,看看是否有角煞、屋脊煞、壁刀煞、對門煞等。觀察周邊樹木園景,看看有無巨樹逼屋、枯枝敗葉、猙獰怪石、死水髒潭等等不良形態,整體判斷環境的氣場能量。

內部格局的風水要點

進門處的玄關為內外交流的區域,其形態的優劣,影響陽宅風水甚鉅。無玄關、開門見梯見廁見灶、穿堂煞等,都是不良風水。房屋的中宮區塊,是房子的心臟,若是廁所、廚房、樓梯,則不利整體能量聚集。另外,若爐灶的方位、或廁所的位置不佳,也都是很難在日後改良的缺點。

不良風水直接影響房價

有些人不相信風水,認為福地福人居,只要心存善念,壞風水影響不到他們,因此,購屋置業時並不關心陽宅風水問題。

要知道,你不相信風水,不代表別人也不在乎。若是不慎買到一間有重大風水缺陷的房子,除了影響運勢之外,日後轉手時極可能因為風水問題而影響到售價,以及增加銷售成交的時間。甚者,造成無人問津的窘境。朋友們,不可不慎。

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《電腦旁的仙人掌》

電腦與仙人掌

不知從什麼時候開始,傳說仙人掌具有吸收輻射線的能力,很多人就在電腦螢幕旁,擺設仙人掌盆栽。

尤其是長時間面對電腦的上班族,更是寧可信其有。於是只要有電腦螢幕的地方,常伴有一盆仙人掌。

在此,本人強烈地建議各位,不要為了抗輻射而擺放仙人掌盆栽。

被誤導的理論

仙人掌生長在高溫日照猛烈的沙漠環境,能抵擋陽光紫外線輻射,因此有人藉此推論出仙人掌可以吸收電腦輻射。

其實電腦輻射與太陽光輻射,不是同一種概念,電腦螢幕輻射是電磁輻射,太陽光則是長波輻射能。

科學證明仙人掌無法抗輻射

科學家們也已經說明,目前並無發現任何物質能讓輻射線轉彎,而仙人掌雖能夠在高紫外線的環境中存活,但是不具有抵擋或吸收輻射線的能力。

頭暈目眩非輻射之過

電腦螢幕雖有輻射,但是與一般的家電用品無異,其輻射能量非常微弱,對人體的影響已經可以忽略不計。

然而長時間接觸電腦的人士,常常感到眼睛酸澀與頭痛暈眩,並將身體不適歸咎於電腦螢幕之電磁波輻射。其實,維持良好的姿勢,定時活動休息,才是有利健康之道。若真是擔心輻射問題,就自我規範使用電腦的時間,以及保持與螢幕間的適當距離。

仙人掌是風水兩面刃

有人問,就算仙人掌沒有抗輻射能力,放一盆在電腦螢幕旁當成觀賞植物,也沒有什麼妨礙吧?

以風水的角度來說,仙人掌雖具有某些化煞功能,但由於仙人掌帶有針刺,其本身就是一個煞忌凶物。放在辦公桌或是書桌上,會影響人際關係,招口舌是非。若是不巧位於桃花位,還會招惹爛桃花,不可不慎。

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《鑰匙圈的風水要點》

是否應該避免購買鑰匙圈內的住宅?

加拿大卑詩省列治文市譚女士問:

“既然鑰匙圈的建地形狀不工整,似乎缺點較多,那是不是就盡量避免?”

答:凡事多是一體兩面的,有弊也會有利,鑰匙圈內的住宅亦是如此。本人看過不少鑰匙圈內風水不佳的陽宅,但是同時也見過一些風水旺宅。

何謂“鑰匙圈”?

街區內的單向進出路,尾端有一小型圓形空地,可供車輛迴旋調頭,由於其道路形態為一條直路加上一個圓圈,在地圖上看似一把鑰匙,而那個圓形地區就俗稱為“鑰匙圈”。

鑰匙圈的優點

由於道路形態的特殊,鑰匙圈內住宅及庭院只要設計得宜,反利於佈局旺財。

另外,鑰匙圈內不易有閒雜人車往來,環境較幽靜,利於鄰居們守望相助。而屋前人車少,加上後院較寬廣,特別適合有小孩的家庭。

鑰匙圈的缺點

部分鑰匙圈內建地的形狀過於狹長或偏斜,無疑是有缺陷的風水。尤其正面開口若過小的地形,更是不利。

然而,唯一出入的道路,容易對部分屋宅形成路沖槍煞。就算是不嚴重的偏沖,也會影響物業的價值。

反弓煞與無尾巷

有人說,鑰匙圈的環形車道是反弓煞。其實車流少、車速慢,成不了太大的威脅。

而無尾巷一說也是無稽,所謂的無尾巷,大都是僅容兩輛車交會的窄巷,且多為高樓所圍繞。鑰匙圈的道路形態,並不成無尾巷煞忌,切勿道聽途說而自擾。

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《鑰匙圈的聚財錢袋》

鑰匙圈內的住宅是不是特別聚財?

加拿大卑詩省素里市李太太問:

“近期計劃購屋,看了間位於鑰匙圈內的房子,地產經紀一直強調那“口小肚大”的地特別聚財,請問風水上真的有這種說法嗎?”

答:所謂“聚財錢袋”的基地形狀,是前方稍小後面稍大的地形,但是必須符合比例,才能有聚財的風水效用。

何謂“鑰匙圈”?

街區內的單向進出路,尾端有一小型圓形空地,可供車輛迴旋調頭,由於其道路形態為一條直路加上一個圓圈,在地圖上看似一把鑰匙,而那個圓形地區就俗稱為“鑰匙圈”。

有聚財能量的口袋形基地

建築基地的形狀,當然是以方整為宜,但若是前方稍小後面稍大的地形,即是俗稱的“聚財錢袋”,在風水上也屬旺財。然而長寬縱深必須符合比例,才能達到最好的聚財作用。

比例失調的口袋地形,缺點多

鑰匙圈內的口袋地形,不少都有開口過小的現象。錢袋的開口太小,當然會影響聚財,錢財易過門而不入。而過於狹長的地也不利財運,就像是個容量不大的袋子,能夠容納的物品有限。

還有一種常見的鑰匙圈基地地形,雖然是口袋形,但是是個不對稱的梯形。如此在後方會形成一個銳角角落,不利家運,尤其家庭成員的健康容易出現問題。

化解方式

建物形態以及庭院設計,常常是鑰匙圈內陽宅風水優劣的關鍵。理想的屋宅形態,可以彌補地形的缺點。庭院設計得宜,也可以修飾整個地形氣場,化解形煞,趨吉避凶。

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